建案基本資料
- 地址
- 示範路 1 號（虛構地址）
- 戶數
- 128 戶
- 樓層
- 地上 18 層／地下 3 層
- 公設比
- 34.5%
- 預計完工
- 待確認
- 實際交屋
- 2025/06/01
這是虛構示範建案，不代表任何真實公司或社區。
角色不是同義詞
這個建案有哪些參與角色
喵森建設（示範）
虛構資料，只展示平台建商角色。
呼嚕營造（示範）
承造人與平台建商分開呈現。
貓掌代銷（示範）
銷售代理不等同建商。
持續更新，不只一次留言
交屋與入住時間軸
- verified
開始銷售
虛構示範銷售節點。
- reported
客變截止
虛構示範客變紀錄。
- reported
第一次驗屋
住戶開始建立缺失清單。
- verified
交屋
虛構示範交屋日期。
- reported
第一輪修繕
依修繕單完成第一輪處理。
- planned
入住一年
持續累積售後與公設經驗。
每個欄位都要知道從哪裡來
資料與證據狀態
交屋、驗屋與入住後
已審核住戶經驗
4/5L1私下證據虛構示範
交屋缺失有列單，兩週內完成第一輪修繕
這是虛構示範評論。我在 2025 年 6 月驗屋時記錄了浴室排水速度與兩處牆面空鼓，交屋窗口當天建立修繕單，約兩週後完成第一輪處理。第二次複驗仍有一處需要補修，整體溝通紀錄算清楚。
值得肯定：窗口有提供修繕編號與預計日期。
待改善：第一次修繕沒有完全完成，需要安排第二次複驗。
給後來買方：驗屋時逐項編號、拍照並把完成期限寫進紀錄。
4/5L0個人經驗虛構示範
公設維護整體乾淨，電梯尖峰時段需要等待
這是虛構示範評論。入住約八個月後，公共空間清潔頻率穩定，垃圾集中區也有固定整理。平日早上七點半到八點半的電梯等待時間比較明顯，住高樓層時偶爾需要多等一班；管委會曾在群組說明尖峰分流方式，但改善幅度仍有限。
值得肯定：清潔與垃圾區管理維持得不錯。
待改善：上班尖峰的電梯等待時間偏長。
給後來買方：看屋時不要只看大廳，也可以詢問電梯數量與住戶戶數。
基本資料最後查核：2026/07/25。若發現公司名稱、地址或建案狀態有誤，可依評論規範提出更正。